売戸建住宅 沼津市 本錦町 (沼津駅) 3階建 6LDK

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価格 4,000万円 間取り 6LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 沼津駅 徒歩12分
所在地 静岡県沼津市本錦町
築年月 1990年3月(築34年8ヶ月) 建物面積 326.03㎡ 土地面積 151.40㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 1階店舗事務所
  • 1階店舗事務所
  • 1階店舗事務所
  • 3階シャワー室
  • 階段
  • 廊下
  • 2階和室
  • 屋上

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 沼津駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 静岡県沼津市本錦町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,000万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 シャワールーム　出窓　上水道　下水道　都市ガス　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    法令等制限：準防火地域、景観法
    JR東海道線『沼津駅』まで徒歩12分の店舗併用住宅、東南角地につき日当たり良好！屋上からは富士山や夏には花火も

    見えます！ 3階建、6ＬＤＫ+店舗事務所+屋上あり。自営業の方はもとより、1階を賃貸して家賃収入を得ることも可能です。間数が多くDKやリビングも広々としており社員寮にも向きます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 沼津市本錦町店舗併用住宅
    間取り(内訳) 6LDK 建物面積 326.03㎡
    土地面積 151.40㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1990年3月(築34年8ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■その他：2024年03月　　外装：外壁塗装・屋上防水
    駐車場 空無 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 角地：２方道路　南8.0m 公道 接面15.0m　東8.2m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1078330769
    情報公開日 2024/10/12 次回更新予定日 2024/10/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｒ不動産　(有)剛健エンタープライズ

    交通：
    東海道本線／沼津　徒歩8分
    　　　【バス】西高沢町　停歩2分
    住所：
    静岡県沼津市高沢町１１－３　
    TEL：
    055-929-2555
    FAX：
    055-929-2556
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１４０５３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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